Infografía: ¿Qué podría obtener por el alquiler mensual promedio en estas ciudades?


¿Y si no tuviera que pagar el alquiler y pudiera gastar el dinero en otra cosa? Ahora bien, si vives, digamos, en San Francisco o Londres, es una gran cantidad de dinero en efectivo para jugar. La siguiente infografía de ForRent.com analiza siete ciudades de EE. UU. Y pone en perspectiva su alquiler mensual promedio.

¿Qué les pareció esta historia?


Canadá es visto por muchos como uno de los países más caros para vivir, pero hay muchas ciudades asequibles y habitables en este gran país. El costo de vida en Ontario, así como la calidad de vida, es muy accesible para muchas personas, en comparación con otras provincias de América del Norte.

Hay numerosos factores a considerar al determinar qué tan rentable es una ciudad o provincia, en comparación con otras ciudades y regiones de Canadá. Uno de los factores que determina el costo de vida en Ontario es el ingreso que genera con respecto a sus gastos previstos en términos de vivienda, comida, transporte y otros gastos de subsistencia.

Ontario de un vistazo

Ontario es una de las diez provincias de Canadá y está ubicada en la zona centro-este del país. La ciudad y capital más grande de Ontario es Toronto, e igualmente, la provincia de Ontario alberga a la capital de Canadá, Ottawa. La provincia de Ontario está clasificada como la segunda más grande en términos de área total y tiene la población provincial más alta.

La ciudad capital de Ontario, Toronto, es considerada la ciudad más cara para vivir en Canadá. La situación económica en Ontario se esfuerza como resultado de la diversidad de recursos, la exportación, las innovaciones de fabricación y varias industrias basadas en el conocimiento.

Ontario tiene una población de más de 13,5 millones de personas, la mayoría de las cuales residen en centros urbanos e igualmente tienen más de 6 millones de mano de obra.

Salarios promedio en Ontario (¿Qué buen salario / ingreso sería?)

El salario promedio de una persona en Ontario y lo que podría considerarse un buen salario es un factor del tipo de carrera. Su estructura salarial depende de los títulos de su trabajo, así como de su ubicación y varios gastos de manutención.

El salario o las ganancias promedio de una persona que trabaja en la provincia de Ontario es de alrededor de 189.000 dólares canadienses al año. El desglose de esto es que las personas que trabajan en Ontario ganan entre un mínimo de C $ 25,600 por año (C $ 2140 mensuales) y un máximo de C $ 839000 anuales (C $ 69,900 mensuales).

Esta estructura salarial incluye vivienda, transporte, alimentación y otros beneficios, y varía entre las diferentes profesiones del estado. Por lo tanto, el salario más bajo ganado en Ontario es de C $ 2,140 por mes y el más alto es de alrededor de C $ 69,900 por mes.

Mientras tanto, los salarios varían significativamente en toda la provincia de Ontario, con cada ciudad o municipio, y cada profesión tiene su estructura salarial única. Por ejemplo, el buen salario medio de un ingeniero es diferente de lo que gana un cocinero. De manera similar, el costo de vida de Toronto varía del costo de vida en Ottawa, que se encuentra en el mismo estado o provincia.

Costo de vida en ontario

La provincia de Ontario, con sus muchos beneficios y desarrollo en diferentes sectores, se considera una de las provincias más caras para vivir en Canadá. Ontario es el hogar de Ottawa, la capital de la nación, y Toronto, la ciudad indiscutiblemente más grande de Canadá.

Junto con Vancouver, Toronto ha sido catalogada como una de las ciudades más caras de Canadá, en base a la asequibilidad de la vivienda y el alquiler. Al igual que los salarios varían entre provincias y ciudades, lo mismo ocurre con el costo de vida en diferentes ciudades de Ontario.

Algunos de los factores que se deben considerar para determinar el costo de vida promedio en cualquier ciudad, pueblo o provincia son el costo de vivienda / alquiler, comida y abarrotes, ropa, transporte, entretenimiento y otros.

En promedio, aquí hay un breve desglose mensual por persona:

Alquiler / vivienda promedio en Ontario

El precio de la vivienda y el alquiler de Ontario varía mucho entre las diferentes ciudades de la provincia. El costo de un apartamento o casa en Toronto será diferente del valor del mismo tipo de propiedad en ciudades como Londres, Oshawa, Hamilton y Ottawa. Además, estos precios cambian de un año a otro como resultado de muchos factores financieros y económicos y de las políticas gubernamentales.

Toronto

Toronto es la ciudad más grande de Canadá e igualmente la más cara para vivir en Ontario y, en mayor medida, una de las más caras de Canadá. El costo de vida promedio en Toronto depende de una serie de factores, que van desde el costo de la vivienda hasta el costo de la comida y los comestibles, y el costo de la vida diaria.

Por ejemplo, se espera que un apartamento amueblado de 85 metros cuadrados en un área regular o promedio en Toronto cueste un poco más de C $ 2200 por mes, y un costo adicional para los servicios públicos. Esto implica que ahora es más caro encontrar viviendas asequibles en Toronto que en otras ciudades como Londres, Brisbane, etc.

El costo de alquilar una casa en Toronto y otras ciudades de Ontario depende del tamaño, la ubicación y el estado de la casa o el apartamento. La única ciudad tan cara como Toronto o más cara es Vancouver. El costo de vida en Toronto es más caro que el 75% de las ciudades de América del Norte.

Ingreso familiar medio antes de impuestos Área de Vancouver Área de Toronto
Todas las viviendas 77.3 % 65.6 %
Unifamiliar independiente 104.9% 78.6%
Condominio apartamento 47.6% 43.0%

Precio medio de la vivienda en Ontario

Meses 2017 2018 2019 2020
enero 706,700 741,700 761,800 828,200
febrero 728300 750,200 767,800
marzo 772,400 759,300 779,100
abril 807,900 764,800 789,100
Mayo 816,400 770,900 794,800
junio 810,700 770,600 798,500
julio 773,000 766,900 800,900
agosto 753,900 764,800 802,400
septiembre 750,200 765,400 805,500
octubre 746,600 766,300 810,900
noviembre 743,300 763,600 815,800
diciembre 742,000 764,200 819,700

La capital de Canadá, Ottawa, tiene una mejor asequibilidad para vivir, en comparación con Toronto, pero aún se encuentra entre las más altas de Canadá. Como resultado de su mega estatus, la ciudad de Ottawa es el hogar de muchos funcionarios gubernamentales y atrae a diferentes tipos de personas todos los días. Por ejemplo, el alquiler mensual de un apartamento amueblado de 85 metros cuadrados puede costar alrededor de 1500 dólares canadienses y más de 140 dólares canadienses.

Precio medio de la vivienda en Ottawa

Meses 2017 2018 2019 2020
enero $345,400 $370,000 $398,800 $453,600
febrero $346,600 $373,100 $400,800
marzo $349,900 $376,700 $405,500
abril $352,600 $381,900 $411,600
Mayo $357,100 $389,100 $420,300
junio $361,000 $391,800 $424,400
julio $363,900 $393,400 $428,200
agosto $365,000 $394,500 $431,600
septiembre $367,300 $395,700 $434,100
octubre $369,100 $396,600 $437,700
noviembre $369,300 $393,100 $441,800
diciembre $369,300 $397,500 $447,000

Estos precios de casas o casas están sujetos a la ubicación, el tamaño, la condición de la casa o apartamento, la antigüedad de la propiedad y las comodidades de la casa o apartamento.

Costo de alquiler en Ontario

RANGO CIUDADES 1 cama 2 DORMITORIOS
1 Toronto $2,315 $2,926
2 Etobicoke $2,093 $2,584
3 North York $1,997 $2,461
4 Mississauga $1,919 $2,292
5 Richmond Hill $1,904 $2,379
6 Vaughan $1,882 $2,352
7 York $1,795 $2,396
8 Ottawa $1,653 $2,119
9 Hamilton $1,492 $1,722
10 Londres $1,153 $1,609

El costo promedio del transporte público en Ontario

El sistema de transporte público de Toronto incluye autobuses, tranvías y metro. En el área metropolitana de Toronto (GTA), GO Transit proporciona el servicio de tren y autobús de cercanías. Al mismo tiempo, todo el sistema de transporte masivo es operado por la Comisión de Tránsito de Toronto (TTC).

El pago de sus tarifas se puede realizar con una tarjeta presto. En caso de que no lo sepa, la tarjeta presto se utiliza para el cobro automático de tarifas en los sistemas de transporte público de Ontario (Toronto, Hamilton y Ottawa).

Tarifa de transporte público del área metropolitana de Toronto (GTA)

Tarifa única pagada con tarjeta presto $3.10
Tarifa única en efectivo $3.25
Tarifas mensuales de TTC $151.15
Pase semanal TTC $64.95
Pase diario TTC $13

Ottawa

El sistema de transporte en autobús de la capital de Canadá está bajo las operaciones de OC Transpo en Toronto, que también opera el sistema ferroviario O-Train. El otro lado de Quebec está gestionado por la Societe de Transport de l’Ontaouais (STO)

Tarifa de transporte público de Ottawa (OC Transpo)

Tarjeta Presto $6
Viaje individual $ 3.55 (tarjeta presto) o $ 3.60 en efectivo
Pase mensual $119.50
Pase diario $10.75

El costo promedio de la comida y el entretenimiento en Ontario

Los precios de la comida y el costo del entretenimiento son un poco más baratos que el promedio en Toronto. Según la Calculadora de canastas de alimentos de la ciudad de Toronto Nutrition, un hombre soltero de entre 19 y 30 años gasta alrededor de $ 65 por semana en alimentos, mientras que una contraparte femenina del mismo rango de edad gasta alrededor de $ 51 por semana. Una pareja de la misma edad gastará alrededor de $ 120 a la semana.

Comida de restaurantes y bebida no alcohólica. $20 – $25
Bebidas alcohólicas (cerveza) $7
Cóctel $13 – $15
Entrada de cine $15
Cigarrillos $ 15 por un paquete de 20

El precio de los alimentos, los productos agrícolas y los comestibles es un poco más caro en Ottawa que en otras ciudades canadienses.

Comida de restaurantes y bebida no alcohólica. $20
Bebidas alcohólicas (cerveza) $7
Cóctel $10 – $15
Entrada de cine $15
Cigarrillos $ 15 por un paquete de 20

El costo de vida en Ontario varía de una ciudad a otra. El costo de vida en ciudades más pequeñas de Ontario como Londres, Hamilton, York, Winston y otras ciudades más pequeñas es mucho más barato que en ciudades como Ottawa y Toronto.

Por lo tanto, si planea mudarse, establecerse o incluso comprar una casa en Ontario o cualquiera de sus ciudades, esta guía lo ayudará a tomar decisiones informadas y a organizarse para disfrutar de los beneficios que la provincia tiene para ofrecer.


Una vez que tenga el rendimiento del alquiler de la propiedad que desea, es hora de comparar. La mayoría de las personas solo miran la asequibilidad o la ubicación como puntos de comparación sin pensar demasiado en la rentabilidad. Es un enfoque sólido, ya que las propiedades son activos que se aprecian a través del tiempo. Por otro lado, un inversor más serio querría comparar propiedades por sus rendimientos de alquiler para tener una mejor idea de cuánto tiempo tomaría obtener los mejores rendimientos de su inversión.

El equipo de ciencia de datos de ZipMatch echó un vistazo a los datos de un año de 75.000 propiedades en venta y alquiler de Metro Manila que figuran en su sitio. A partir de estos datos, pudieron obtener el rendimiento promedio de alquiler para cada ciudad en Metro Manila.

Este mapa de calor muestra las mejores ciudades para invertir en función del rendimiento del alquiler. Es importante tener en cuenta que a una tasa del 6,51% al 7,98%, los rendimientos de alquiler de Metro Manila son impresionantes en comparación con el rendimiento bruto de alquiler promedio del 4,2% en la región asiática.

Es evidente que la mayoría de las ciudades con los rendimientos de alquiler más altos se encuentran en la parte occidental y sur de Metro Manila: Manila, Pasay, Parañaque y Las Piñas. Durante el año pasado, estas ciudades cercanas a la zona costera de la bahía de Manila han superado sorprendentemente a los distritos comerciales más populares como Pasig, Makati y Taguig. Además del hecho de que aquí se pueden encontrar atracciones turísticas populares, como SM Mall of Asia, Solaire Resort and Casino y City of Dreams Manila, una salida SkyWay de nueva construcción ha contribuido en gran medida al crecimiento masivo de nuevos desarrollos de condominios. Esta accesibilidad también ha agregado interés en Las Piñas como una opción residencial asequible para los jóvenes profesionales que trabajan en los CBD de Metro Manila.

A continuación se muestra una tabla con el precio promedio de la propiedad y el alquiler mensual promedio de las ciudades en Metro Manila con los mejores rendimientos de alquiler.

Es interesante notar que las ciudades más costosas como Taguig y Makati ofrecen una menor tasa de retorno de alquiler en comparación con las ubicaciones más asequibles. Por ejemplo, al elegir entre una unidad de estudio en Makati con un precio de Php 4.5M y una unidad de estudio en Manila con un precio de Php 2.8M, uno podría pensar inicialmente que la primera tiene un mejor potencial de inversión que la segunda. Al observar los precios de alquiler para ambas ciudades: Makati en Php 28,000 y Manila en Php 20,500, es seguro concluir que una propiedad en Manila proporcionará un mejor retorno de la inversión.

Parañaque, lidera los rankings con mayor rentabilidad por alquiler con un 7,98%. También se ubica como la segunda ciudad más asequible para comprar una propiedad, a un precio de venta promedio de Php 1.65M por una unidad de estudio y Php 3.4M por un 1BR. La ciudad tiene una superficie total de 47,28 kilómetros cuadrados y es ampliamente conocida por albergar a Baclaran, el Aeropuerto Internacional Ninoy Aquino y BF Homes Parañaque, conocida como la subdivisión más grande de Asia.


Es probable que necesite un compañero de habitación en estas ciudades para pagar su alquiler

A veces, es posible que no tengamos la opción de elegir dónde queremos irnos. Un nuevo trabajo, transferencia universitaria u otro factor puede forzar nuestra mano. Ya sea que la elección sea suya o el resultado de una reubicación imprevista, debe tener en cuenta que en algunas ciudades los alquileres son más caros que en otras. Y eso podría significar no obtener un seguro para inquilinos simplemente porque cree que no puede pagarlo.

Si bien las ciudades como Nueva York y San Francisco generalmente vienen a la mente como las más caras, es posible que se sorprenda al saber que hay otros cinco lugares, según los ingresos de alguien, que pueden hacer que sea necesario que contrate un compañero de cuarto para poder pagar su alquiler.

El alquiler mensual promedio en Nueva York fue de $ 1,228 y $ 1,598 para San Francisco en 2014 y eso aún no los calificaba como las ciudades más difíciles para pagar el alquiler.

En una encuesta reciente, de acuerdo con datos publicados por el Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de la Universidad de Harvard, la proporción de hogares estadounidenses que alquilan su residencia aumentó a un máximo de 20 años del 35,5% en 2014. Conocida como la regla del 30 por ciento, el sistema financiero convencional La sabiduría durante años ha mantenido la creencia de que no debería gastar más del 30% de sus ingresos en vivienda. Sin embargo, los tiempos han cambiado y esa regla puede estar desactualizada dado que la proporción de inquilinos de entre 25 y 34 años que pagan más del 30% de sus ingresos en vivienda aumentó del 40% al 46% de 2003 a 2013.

El informe de Harvard también afirma, de ese grupo, que aquellos con más de la mitad de sus ingresos destinados al alquiler aumentaron del 19% al 23% durante el mismo período. Esa no es una buena noticia para los inquilinos que deseen ir solos, sin una persona adicional que comparta su apartamento.

Utilizando datos del estudio de vivienda de Harvard, Make Room, un grupo que intenta crear conciencia sobre las dificultades para pagar el alquiler en todo el país ha elaborado una lista de 5 ciudades de EE. UU. Donde probablemente necesitará un compañero de cuarto para pagar el alquiler mensual.

5. Fresno, Calif.
• Ingreso familiar anual promedio típico: $ 26,600
• Cantidad que el hogar puede pagar en alquiler mensual: $ 665
• Monto que el hogar gasta en alquiler y servicios públicos: $ 870
• Porcentaje de hogares que pagan más de la mitad de sus ingresos en alquiler y servicios públicos: 32%.

4. Los Ángeles
• Ingreso familiar anual promedio típico: $ 40,000
• Cantidad que el hogar puede pagar en alquiler mensual: $ 1,000
• Monto que el hogar gasta en alquiler y servicios públicos: $ 1,260
• Porcentaje de hogares que pagan más de la mitad de sus ingresos en alquiler y servicios públicos: 32,3%.

3. New Haven, Connecticut.
• Ingreso familiar anual promedio típico: $ 30,000
• Cantidad que el hogar puede pagar en alquiler mensual: $ 750
• Monto que el hogar gasta en alquiler y servicios públicos: $ 1,020
• Porcentaje de hogares que pagan más de la mitad de sus ingresos en alquiler y servicios públicos: 32,9%.

2. Nueva Orleans, Luisiana.
• Ingreso familiar anual promedio típico: $ 27,000
• Monto que el hogar puede pagar en alquiler mensual: $ 675
• Monto que el hogar gasta en alquiler y servicios públicos: $ 903
• Porcentaje de hogares que pagan más de la mitad de sus ingresos en alquiler y servicios públicos: 35%.

1. Miami, Fl.
• Ingreso familiar anual promedio típico: $ 32,000
• Monto que el hogar puede pagar en alquiler mensual: $ 800
• Monto que el hogar gasta en alquiler y servicios públicos: $ 1,100
• Porcentaje de hogares que pagan más de la mitad de sus ingresos por alquiler y servicios públicos: 35,7%

Su ingreso anual y el tamaño de su residencia determinarán si necesita un compañero de cuarto o no para pagar el alquiler. Si tiene que compartir el alquiler, asegúrese de pedir referencias y la mayor cantidad de información posible, incluido un informe crediticio antes de entregar las llaves de la puerta de su casa.

En cualquier caso, asegúrese de obtener un seguro para inquilinos para proteger sus cosas de robos o daños por un evento imprevisto. Combine su seguro de automóvil y su póliza para inquilinos para ahorrar dinero en ambos. ¿Por qué no obtener una cotización de seguro para inquilinos gratis hoy?

¿Tiene actualmente o planea conseguir un compañero de cuarto en el futuro para que le ayude a pagar el alquiler? ¿Cómo lo harás? No dude en compartir sus pensamientos en la sección de comentarios a continuación.


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